Покупка квартиры в новостройке – это всегда радостный момент. Возможности первичного рынка значительно шире, чем возможности «вторички». Покупая квартиру в новостройке, покупатель может выбрать лучшую стоимость и уложиться в свой бюджет: дешевле всего обходятся квадратные меты в домах, еще не введенных в эксплуатацию. После ввода в эксплуатацию, после того, как новый район обзаводится своей личной инфраструктурой и иными благами цивилизации, стоимость квартир в новостройках значительно увеличивается.

Можно ли заселиться сразу же после оформления сделки купли-продажи. Можно, если на момент приобретения дом уже прошел все необходимые проверки и был сдан в эксплуатацию. Нельзя, если квартира приобретена в полностью готовом доме, но не имеющем разрешения на ввод в эксплуатацию.

Одним из важных шагов после сдачи дома в эксплуатацию является приемка квартиры у застройщика. Эта процедура проводится для каждого собственника в индивидуальном порядке. В день, указанный в приглашении, осуществляется осмотр квартиры, в процессе которого будущий собственник должен выявить, имеют ли место недоделки, оставленные застройщиком. Приемку квартиры можно выполнить самостоятельно, а можно позвать на помощь в приемке квартиры в новостройке в СПб тех, кто занимается этим вопросом профессионально.

Специалист по приемке квартиры приезжает на место осмотра вместе с будущим покупателем и представителем от застройщика и приступает к осмотру. В процессе приемки квартиры изучаются:

• оконные блоки;
• межкомнатные и входные двери;
• сантехнические приборы;
• электропроводка и электрооборудование;
• вентиляция;
• газовые приборы (если таковые имеются);
• стыки на углах;
• поверхности стен, пола, потолков;
• реальная площадь квартиры и соответствие этих данным заявленным в договоре.

В городе Санкт-Петербург помощь в приемке квартир оказывают как фирмы, так и оценщики, работающие индивидуально. Невысокая стоимость этой услуги делает ее востребованной у будущих собственников. Выбирая профессиональное сопровождение процедуры приемки квартиры у застройщика, вы получаете Акт приема-передачи своей квартиры, в котором по пунктам должны быть прописаны все недоделки, обнаруженные в процессе проверки.

Все недочеты лягут на плечи застройщика и именно он должен будет устранить их в сроки, указанные в документе. Вместо работы по устранению недостатков, застройщик может выплатить собственнику денежную компенсацию в установленном размере. Недочеты, обнаруженные после приемки, лягут на плечи собственника и устранять их придется за свой счет.