Обследование строительных конструкций зданий – это комплекс инженерных исследовательских работ, который необходим для оценки текущего состояния несущих элементов здания, для его последующей безопасной эксплуатации или продолжения, приостановленных в связи с подозрением на дефекты, строительных работ.
Подобная процедура проводится в следующих целях:
- Определение причин обрушения строений
- При перепланировке жилых или производственных помещений
- Перед началом капитального ремонта объекта
- Проведение экспертизы во время судебных процессов, для определения соответствия конструкций соответствующим нормам
- Выявление и устранение дефектов конструкций в процессе проведения строительных работ
- Передача здания от одного собственника другому (продажа, аренда)
- Определение непригодности строения к эксплуатации и оформление документации по рекомендации к сносу
- Оценка технического состояния прилегающих к месту проведения строительных работ зданий
Обследование строительных конструкций зданий – типы предоставляемых услуг
Обследование фундамента
- Обнаружение крена здания по причине дефектов фундамента
- Оценка текущего состояния фундамента
- Оценкам текущего состояния грунта под фундаментом
Обследование конструкций сооружения на предмет деформации
- Проведение замеров прогиба
- Исследование трещин в бетонных или металлических конструкциях
- Определение текущего состояния материала конструкции
Обследование железобетонных конструкций
- Первичная визуальная оценка текущего состояния конструкции
- Проверка арматуры на наличие следов коррозии
- Проверка соответствия бетона необходимым прочностным характеристикам (при помощи ультразвука или механических испытаний)
- Оценка прочности арматуры
Проверка стальных конструкций
- Оценка на наличие коррозии
- Оценка качества и текущего состояния металла
- Замеры на наличие деформаций
Обследование конструкций из дерева
- Оценка качества материала
- Выявление текущего состояния древесины
Завершение работ и отчётность
По завершении работ заказчик получает акт о проведённом обследовании, которая должна нести полную информацию обо всех обнаруженных в его ходе дефектах и рекомендации по их устранению. К отчёту прилагаются фотографии и видеоматериалы, а также лабораторные исследования, которые являются доказательной базой для вынесения заключения.